A vendre Maison 8 Pièces de 209 m² à POUANCE

216 200 € **
  • 8 Pièces 8 Pièces
  • 209 m² 209 m²
  • 7600 m² 7600 m²
  • 5 chambres 5 chambres
  • Fuel Fuel
  • Indépendante Indépendante
  • 1 1

Maison Saint Erblon + Dépendance + Terrains constructibles
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Beau potentiel pour cette maison à rénover !

Idéalement située à l'entrée du bourg, profitez de sa proximité immédiate avec la 4 voies, Axe Rennes-Angers à seulement 5min, ainsi que de la ville de Pouancé avec ses écoles et commerces.

Elle est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un cellier, d'une cave, d'une grande pièce de vie lumineuse, d'un salon, d'un WC indépendant, d'une chambre, ainsi que d'un local technique.
A l'étage, vous découvrirez 4 chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC.

Les combles sont aménageables.

Un local à vélo est attenant à la maison, et deux dépendances complètent ce bien, le tout sur une parcelle de 7600m2.

Le terrain étant constructible, il est possible de diviser la parcelle afin de revendre des lots, certificat d'urbanisme accepté.

Il y a également un terrain constructible situé face à la maison de 940m², à viabiliser. Possibilité de se raccorder au tout à l'égout.

N'hésitez pas à me contacter au 07 65 75 62 32 pour plus de renseignements, ou pour visiter.
** 216 200 € honoraires inclus | 205 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.46% TTC à la charge de l'acquéreur
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L'aDRESSE - Chateaubriant (44110)
L'ADRESSE - Chateaubriant (44110)
28 rue Aristide Briand
44110 CHATEAUBRIANT
Téléphone : 02.72.05.99.90
Horaires : 9h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30, Lundi Mardi Mercredi Jeudi Vendredi Samedi (sur rendez-vous)
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Affichage des informations légales : L'ADRESSE - Chateaubriant (44110) | Raison sociale : GWYLEN | Adresse siège social : 28 rue Aristide Briand - 44110 CHATEAUBRIANT | Siret : 89175044000010 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR62891750440 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 4401 2021 000 000 010 | Date de délivrance : 2021-01-29 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 32813 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 4401 2021 000 000 010 | Date de délivrance : 2021-01-29 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 32813 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MEDIATEUR DU COMMERCE COOPERATIF ET ASSOCIATIF | Adresse du médiateur : 77 RUE DE LOURMEL 75015 PARIS | Adresse du site : www.mcca-mediation.fr | Date obtention du label : 01/01/2018

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